非一般的家

潮流興講「多元發展」，無論規劃經濟、推行教育改革或分散投資風險，都講求多元化。其實，就算是家居，也可以有「多元化」的項目，並非每每都只講home feel，而是與繁華都市中的商業大廈、酒店、商場等共冶一爐，達到城市人要求的方便。這些非一般的「家」，在香港選擇雖不多，但亦頗為市場受落。

在本港，一些集酒店、商廈、商場及住宅於一幢物業內的綜合發展項目，一般都位於繁盛的核心商業區，與住宅區的環境截然不同。雖然具備住宅，但無論外觀及內涵，都「商業味」十足，例如外形貌似商廈，採用氣派十足的全玻璃幕牆，住戶享有更廣角的視野，凸顯居停的豪華都會氣派。

商場酒店共冶一爐

物業內部大多有中央空調系統，還有設備完善的會所設施，滿足住戶的各種需求。不過，這類「另類」豪華居停，卻因為「商業味」較濃厚，周圍人流眾多，不免減低了「家」的感覺。

在本港，較著名而又在市場內買賣的「綜合式」豪宅，就有九龍站的天璽及尖沙咀的名鑄，物業集酒店、商場或服務式住宅於一「身」；至於位於灣仔的會景閣，毗鄰同一發展項目的酒店、甲級寫字樓及會議展覽中心，都為住宅部分增值，成就豪宅的尊尚地位。

名鑄 尖沙咀最高住宅

位於尖沙咀鬧市的名鑄，集住宅、酒店及商場於一身，是尖沙咀區最高的住宅物業，住宅部分位於24樓至67樓，物業特設全港行機程最長的迅達升降機，由地下直上頂樓僅十餘秒，不可謂不快。

基座34萬呎商場

名鑄的基座商場，樓面達34萬方呎，除了不少知名品牌進駐外，特別之處在於商場陳列不少藝術品，故有「購物藝術館」美譽。而物業的第8層為住客會所，提供泳池、按摩池及健身室等基本設施，惟部分設施需與酒店住戶共用。

名鑄住宅單位面積介乎816至5,260方呎，提供一房至四房戶，戶型選擇頗多，惟現時仍有部分一手單位由發展商持有，二手成交不多。利嘉閣聯席董事簡瀚沂表示，名鑄現約70個二手放盤，呎價介乎1.6萬至2.8萬元。

天璽 智能識別私隱高

貴為全港最高住宅項目的天璽，由兩座樓高270米的摩天巨宅組成，外牆屬玻璃幕牆，與毗鄰的環球貿易廣場互相輝映。據悉，1座為純住宅，2座則屬於綜合物業，1至38樓為酒店，50至70樓則為服務式住宅，其餘是住宅部分，住戶可以與酒店共用泳池。

雖然出入住戶類別各有不同，但發展商將住宅分為數個獨立部分，每部分都有尊屬的住客大堂及電梯，住戶只可以透過智能卡識別，進入各自的樓層，避免品流複雜的問題，私隱度極高。

間隔選擇多元

天璽僅825個單位，間隔卻非常多元化，提供1房至6房選擇，面積介乎568至4,060方呎，而面積達10萬方呎的會所，享有海景，據悉耗資5億元打造，設施包括室內外泳池、宴會廳及健身室等。置業18營業經理岑天龍表示，市場關注一手新盤，影響天璽市況，近月成交疏落，呎價普遍介乎1.8萬至2萬元。

會景閣 單位享中央空調

位於灣仔會展中心西南方的會景閣，屬於會展中心舊翼的一部分，是一幢服務式住宅物業，外形與毗鄰的香港君悅酒店相近，採用全玻璃幕牆設計，不少遊客甚至是本港市民都將兩者混淆，卻不知會景閣是私人住宅。

會景閣的家居服務及設備完善，所有單位均設有中央空調，住戶不需自設冷氣機及暖爐，還有打掃房間及乾洗等酒店式服務。物業除了自設會所外，住戶更可獲贈私人會所會籍，只需繳交月費就可享受設施。

吸引公司租客

物業間隔多元化，除少量的四房複式戶外，主力供應開放式至三房戶，面積較大，如700餘至1,300餘呎僅為一房戶，兩房戶由1,200餘至1,500餘呎起，迎合公司租客的需要。美聯營業經理吳長捷稱，會景閣現約80個放盤，呎價介乎1.1萬至2萬元，視乎景觀及面積而定。

哈利法塔　世界之最

盛產「石油」的中東地區，經濟實力強大，阿拉伯人更是財大氣粗，硬是在一片浩瀚黃沙上，堆起世界最高的建築物──哈利法塔，是個典型的綜合發展項目，奪得多個「世界之最」的名號，讓世上其他摩天大廈相形見絀。

住宅商廈酒店樣樣齊

哈利法塔高達828米，共有169層，包括住宅、酒店、寫字樓、餐廳、商場及觀景台等，消費娛樂「樣樣齊」，而住宅則在77至108樓，提供開放式至四房戶，相信居住於此，每日都可以找到新鮮感。

該塔最受矚目的142樓觀景台，位處452米的高空，需要乘搭每秒達18米的超級升降機，直上觀景台期間，耳鳴不止一定讓你難忘。除了可以俯瞰杜拜外，還可以走出戶外的露台，感受高空的凜冽罡風。