二手樓市快遞

香港

丹拿削價失守700萬

北角丹拿花園錄低市價成交，中原林龍南表示，剛售出的2座中層C室，面積893方呎，原叫價738萬元，後降價至697萬元易手，為屋苑同類單位近年首宗跌破700萬元，呎價約7,805元，低市價約3%。

美聯葉偉波表示，鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣高層F室，獲區內家庭以380萬元購入，單位面積約491方呎，望開揚街景，呎價約7,739元。

九龍

彩峰苑綠表售173萬

世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙豪苑3座中層G室，面積640方呎，成交價269萬元，呎價4,203元；該行馮靜宜表示，牛池灣彩峰苑高層14室，面積583方呎，原叫價180萬元，近日減至173萬元綠表價售出，呎價2,967元。

本月奧運站凱帆軒剛錄本月首宗成交，利嘉閣何仲有表示，一名買家以573萬元購入屋苑3座高層C室，面積641方呎，兩房開則，外望內園，呎價8,939元，單位一年多升值約30%。

東九龍租務平穩向好，牛頭角淘大花園本年暫錄7宗租務成交，香港置業植光遠表示，該屋苑L座中層5室，面積480方呎，兩房間隔，享山景，以月租9,000元租出，呎租約18.8元，對比業主今年八月購入價273萬元，現租金回報率近4厘。

新界

用家285萬速購栢慧

天水圍栢慧豪園兩房連天台戶獲用家以285萬元即睇即買，中原伍耀祖表示，上述2座高層H室，面積648方呎，天台446方呎，呎價4,398元，原業主持貨一年多，帳面獲利47萬元。

世紀21地產（青衣）稱，青衣青泰苑F座中層戶，減約15%售204萬元，呎價約3,946元，低市價約8%。晉誠地產稱，深井浪翠園1期2座中層山景A室售約221萬元，較九七年購入價蝕129萬元。

屯門新屯門中心高層戶減價7萬元後，以202.2萬元成交，萬怡置業何天成表示，剛售出的10座高層A室，面積620方呎，呎價約3,261元。

利嘉閣楊思賢稱，荃灣立坊中低層9室，面積448方呎，成交價263.8萬元，呎價5,888元，單位三年升值45%；另一個低層1室，獲投資者以225萬元購入，呎價6,016元。