天賦兩小時速套14億

豪宅新盤續受追捧,信置及南豐等的大埔白石角天賦海灣昨午開售,首兩小時速售80伙,平均呎價逾1.1萬元,套現約14億元,近半買家選購海景逾2,000方呎四房大宅,8名買家大手連購2伙,每宗平均涉資約5,000萬元,因應銷情理想,該盤昨以平均呎價12,942元加推50伙,當中包括首度推出入場費807.1萬元一房戶。

信置營業部總經理田兆源稱,天賦海灣開售前累錄近400個登記,昨午二時正式開售,首小時火速售出60伙,兩小時沽出80伙,佔昨日可供發售121伙的66%,售出單位平均呎價逾1.1萬元,市場料套現約14億元。代理表示,該盤昨錄最高海景戶成交呎價逾1.3萬元,創大埔區標準戶近年新高。

八買家掃貨 每宗半億

田兆源指出,天賦海灣昨佔近一半買家選購面積逾2,000方呎海景戶,反映市場對大戶需求殷切,更有8名買家大手連購2伙,普遍為向海同層A、B室四房大宅,平均每宗交易涉資約5,000萬元。

他表示,因應該盤海景戶受追捧,昨晚乘勢加推50伙的價單,平均呎價12,942元,當中約80%為1至9座高層海景大戶,市傳該批單位昨已低調接受買家透過代理認購,部分已獲登記認購。價單顯示,昨加推50伙部分已加價,個別加幅近5%,其中最高呎價為1座9樓A室海景四房戶,定價4,009.5萬元,呎價15,613元,挑戰區內標準戶新高。

代理指出,該盤昨錄不少買家均為內地客,其中持有頭籌的內地客吳小姐率先購入6座中層面積2,178方呎A室,單位定價2,719.7萬元。

另外,長實地產投資董事郭子威表示,大圍盛世的樓書已完成,待合作夥伴落實細節後便發放,項目將分階段銷售,集中先推第5座向獅子山方向單位,當中包括面積1,376方呎四房單邊樓王,可享獅子山及城門河景,呎價料1萬元起。而示範單位將優先開放予一、二期買家及沙田與九龍塘居民。

盛世大單位廚具升級

長實為盛世四房戶提升廚房用料,包括引入名牌Poggenpohl廚櫃,及一系列廚房電器,總值達1億元,涉及約329個四房單位,除上述面積1,376方呎戶型外,亦包括面積逾1,260方呎單位。

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嘉華陳玉成(左起)、信置田兆源、南豐黎學良及永泰陳秀賢昨於天賦海灣售樓處監督樓盤銷售情況。

長實郭子威表示,盛世四房單位將引入名牌廚櫃及廚房電器,總值達一億元。