天賦排長龍超購逾5倍

豪宅新盤搶購熱潮持續，信置（00083）落實明午二時開售大埔白石角天賦海灣，昨起以先到先得形式排隊登記揀樓次序，每張收票50萬至100萬元，隨即吸引逾300名代理及買家蜂擁到場「爭靚位」，令售樓處外一直維持長長的排隊人龍，迄至昨晚七時即日錄逾300個登記，鑑於較首推50伙已超額認購逾五倍，故發展商限制每人每日最多選購2伙。

信置營業部總經理田兆源稱，天賦海灣首批連加推共121伙，明午二時正式開售，昨起接受排隊登記揀樓次序，認購2,000方呎以上單位的入票金額為100萬元，2,000方呎以下單位每張入票金額為50萬元，截至昨晚七時已錄逾300個登記。

首推50伙每人限購2伙

他指出，因應該盤不少買家大手洽購2伙或以上，發展商限制每名買家每日最多只可選購2伙，該盤暫已推出的天池屋及尚未推售的洋房，暫已分別錄逾10名買家主動查詢。天賦海灣首推50伙，平均呎價10,731元，之後連環加推的20與50伙，平均呎價分別10,918與11,298元，而暫唯一推售的天池屋呎價為22,800元。

代理指出，天賦海灣定價貼市，市場上有興趣買家數量不斷增加，各大代理行為協助買家搶購心頭好，昨早開始分別派出大批前線經紀到達該盤售樓處，準備第一時間為買家排隊登記前列揀樓籌號，據悉，昨早大約十一時許，雖然信置仍未公布具體排隊安排，部分代理已急不及待自行於售樓處外排隊，令現場造成一陣混亂，及後秩序已回復井然。

盛世短期開放示範單位

另長實（00001）的大圍盛世部署短期開放示範單位及將樓書上載到網站。長實地產投資董事郭子威稱，該盤接獲不少查詢，短期開放示範單位外，亦擬引入銀行提供一至兩年期定息約2.5厘按揭產品，最高貸款額料為樓價60%，而綜觀過去鐵路通車區內樓價均升逾一倍至兩倍，故盛世受惠600億元興建的沙中線具升值潛力，而毗鄰名城的複式戶則暫獲50組客戶參觀。

長實地產投資董事黃思聰稱，旗下將軍澳領凱短短六星期售逾1,000伙，套現超過60億元，發展商除提升銷售目標至1,100伙外，亦考慮將餘下單位提價3.5至5%，並計劃短期內取消高達樓價20%的二按付款辦法。