世紀21蔡俊偉稱，青衣居屋青雅苑錄減價個案，一個高層14室，面積583方呎，於自由市場以245萬元成交，單位原叫價270萬元，減幅約9.3%。中原林振邦稱，同區屋苑青華苑B座中層4室，面積490方呎，售173萬元，亦較原叫價減5萬元。