皇九兩層售7.3億

個別投資者趁市況回軟入市吸納商用物業，其中資深投資者「物流張」剛斥資約8,530萬元，購入尖沙咀加拿分道44至46號地舖；另有東南亞投資財團以約7.35億元，掃入中環皇后大道中九號兩層樓面，呎價約2.6萬至2.7萬元。

投資者8530萬買舖

資深投資者「物流張」稱，剛購入的加拿分道44至46號地舖，面積約3,300方呎，交吉購入價約8,530萬元，現前後舖合共以約52萬元放租。

美聯商業周永亨稱，剛易主的皇九12及13樓，樓面共約27,440方呎，分別以約3.7億和3.65億元連租約成交，呎價約2.7萬及約2.66萬元。

買家為首次在港入市甲級商廈的東南亞投資財團，而原業主分別於○五及○七年購入物業，帳面獲利約2.18億和約1.4億元。

九龍東商廈市亦見升溫，中原（工商舖）稱，九龍灣南豐商業中心低層11室，以呎價約4,628元售出，創項目新高，作價約430萬元；而葵芳新都會廣場2座低層07及08室，售1,800萬元，呎價5,800元。