天賦頂層呎價2.2萬挑戰新高

發展商信置昨加推大埔白石角天賦海灣51伙，其中分層戶平均呎價11,298元，另首度登場的頂層連天台泳池特色戶，呎價見22,800元，不單創項目呎價新高，更有望問鼎大埔區分層戶最高呎價。另新地將軍澳天晉的銷情獨佔鰲頭，一手市過去兩日售出逾128伙，該盤佔80伙。

信置營業部總經理田兆源表示，天賦海灣昨再加推50個分層戶，定價計平均呎價11,298元，分布於11座四房側海戶、17座園景及20座泳池內園景觀。因應8個頂層特色戶獲10多組客戶查詢，故推出6座10樓3,027方呎A室應市，定價6,901.6萬元，呎價22,800元。

田氏又稱，天賦海灣迄今共推121伙，市值約24億元，有逾10組準買家欲購2伙作相連戶，主要為2,100方呎海景戶，每組涉資逾5,000萬元。

同系九龍塘逸瓏市傳二日售出2伙。逸瓏昨加推1座2樓C室，售價2,524.3萬元，呎價18,359元。另港島南深灣9號日前亦推2座A及C室共8伙，呎價均逾2萬元。

天晉四房則王近沽清

剛過去的周六及周日，一手市以新地天晉銷情最旺，估計兩日售出80伙。新地代理執行董事雷霆稱，天晉第2及3座的分層四房則王戶已接近沽清，售出單位約80伙，餘下約160伙將於未來兩日開售，料銷情理想。另早前推出呎價逾1萬元的特色戶亦陸續有成交。

發展商網上公布資料顯示，天晉昨晚加推8伙，為6座39至47樓A室，售價1,182.75萬至1,223.92萬元。另日前推同座5樓連平台A室，呎價11,463元。同系九龍太子道東譽．港灣昨日公布4伙1A座B室售價，呎價由1.2萬至逾1.56萬元。

領凱提價3.5%料有承接

長實的日出康城領凱兩日沽逾30伙。長實地產投資董事黃思聰表示，領凱銷情理想，相信買家比較同區新盤呎價及售價後加快入市，買家逾90%為區內用家，主要選購900多呎的三房戶。對於今日發售的18個提價3.5%單位，他稱有信心獲市場承接。另外，市傳瑆華錄30伙預留，呎價1.6萬至2.5萬元。