元朗單幢一年轉手料蝕五萬

市況未見起色，連好炒的新界單幢樓做價亦出現倒退，元朗明雲閣連約戶減價後售93萬元，持貨一年多帳面蝕1萬元，為少數去年額外印花稅措施前入市仍要損手個案，連使費料蝕約5萬元。

利嘉閣莫家進稱，上述明雲閣低層B室，面積約450方呎，去年九月獲收租客約94萬元購入，近日以約99萬元放盤，終減價6萬元後，以約93萬元連約售出，呎價約2,067元，帳面已蝕約1萬元，料連使費實蝕約5萬元。

祥益胡志偉稱，一名曾持有數個屯門單幢物業投資客，於去年十一月以約113萬元購入屯門錦發大廈中層2室，裝修後以約133萬元放盤，至近日才以約125萬元售出，連使費料近平手離場。

胡氏續稱，屯門文翔大廈高層戶十月中開價約165萬元，近日減至約122萬元沽出，呎價約2,536元，約半個月內減幅逾26%。

創富物業削分行

創富物業主席及行政總裁張銘均稱，粉嶺區二手交投六月起已跌40%，而粉嶺名都分行因租金太高，決定不續租，該行分行數目由7間減至6間。

世紀21北山嚴智贇表示，天后栢景臺1座高層A室劈價9%後，以2,080萬元低市價一成易手。中原黎百祥稱，一名持有西灣河嘉亨灣約3伙的投資者，減價90萬元，以2,310萬元連約先沽出1伙。