天賦天池屋入場逾7700萬

兩個新界東豪宅新盤蓄勢待發，信置及南豐等的大埔白石角天賦海灣，最快日內開價及下周二發售，發展商透露，該盤只提供8伙的頂層天池屋，意向呎價2.6萬至2.8萬元，挑戰新界區分層戶新高。而長實最快月中後開售的大圍盛世，首批料先推3、5座向獅子山戶，入場費估計約1,000萬元。

信置營業部總經理田兆源稱，天賦海灣佔97伙為特色戶，佔整體比例約20%，當中8伙為頂層天池屋，面積2,968至3,361方呎，全部設有泳池，意向呎價2.6至2.8萬元，入場費料逾7,700萬元。

同時，天賦海灣亦提供36個頂層連平台特色戶，而7座洋房的面積介乎4,172至5,408方呎。

他透露，該盤本周二正式派發樓書，若日內公布開價，首張價單料以四房海景戶為主，料分布2至8座為主，該類單位意向呎價約1.5萬至2萬元，該盤示範單位過去兩日料錄逾1萬人次參觀。代理透露，特色戶已低調接受買家主動洽購。

盛世趕下周開放睇樓

長實地產投資董事郭子威稱，盛世鐵定月內開賣，最快下周開放示範單位及派發樓書，其後公布價單，首批先推3、5座向獅子山的三、四房戶，售價將參考同系名城及盛薈同類單位二手價，現兩屋苑平均呎價介9,000至約1.1萬元，預計盛世首批入場費約1,000萬元。稍後會與合作夥伴港鐵商討，為客戶提供二按。

另長實高級營業經理袁添鴻表示，日前推出屯門海譽鳳凰樓層25樓A、B室後，即獲一對北京夫婦積極洽詢，下周將推19至23樓5伙A室，做價較鳳凰樓層有約8至10%折讓，料每伙售價約1,100萬至1,200萬元。項目提供270天長成交期，照定價加1.5%。