嘉湖撻訂貨減價即售

新盤連環推出，打擊二手樓市，撻訂貨亦要減價重售。天水圍嘉湖山莊一個昨日才被撻訂單位，即日減價至220萬元再沽出，較上月底賣平1萬元，而灣仔萃峯再錄明賺實蝕二手成交。

萃峯揸1年明賺實蝕

祥益謝利官稱，嘉湖山莊美湖居1座中層G室，面積約710方呎，上月底售約221萬元，終被買家撻訂，沒收訂金約10萬元後，昨再以約225萬元放盤，經議價後當晚減至220萬元沽出，呎價3,099元，連訂金實際多賺9萬元。

美聯鄧國良稱，萃峯低層D室剛售約1,268萬元，呎價近1.4萬元，約一年帳面賺約42.1萬元。市場料連使費需蝕讓。據土地註冊處資料，同屋苑中層A室上月售約1,280萬元，約一年帳面蝕近119萬元。

世紀21佳景稱，西營盤俊庭居低層連平台戶售310萬元，呎價6,889元，低市價約10%。陽光物業稱，沙田居屋廣林苑茂林閣極高層11室，終減價10%售205萬元，呎價4,028元，約一年升值約64%。