南灣特色戶4178萬易手

特色戶承接力保持不俗，港島南南灣8座高層A、B室剛以4,178萬元售出，呎價近1.59萬元，較去年中購入價升值不足一成，而西半山翰林軒剛錄得創屋苑新高呎價成交，該廈一個連天台特色戶以呎價達13,158元售出，較九七年購入價高出45%。

消息透露，南灣剛售出的8座高層A、B室，面積共2,632方呎，現平均呎價15,874元，較去年購入價升值逾360萬元；另外，港南貝沙灣6期7座高層B室及跑馬地金鞍大廈中層戶，分別以1,338萬與約1,450萬元易手。

翰林軒超九七價45%

利嘉閣陳展文稱，外籍人士購入翰林軒一個連天台特色戶，該單位面積627方呎，天台約450方呎，望全海景觀，成交價825萬元，呎價13,158元，呎價創屋苑歷史新高，較九七年購入價高出45%。

世紀21日昇蘇偉傑稱，九龍站擎天半島3座中層B室，面積848方呎，獲買家以1,280萬元購入，呎價逾1.5萬元，兩年升值365萬元。

另外，第一太平戴維斯投資部鄭漢華表示，港島半山摩羅廟街8號、8號A、10號及10號A於本年十一月二十九日透過拍賣形式出售，項目現提供約24伙，當中有業主持有較多單位。該項目地盤面積約4,276方呎，屬甲類地盤，若作純住宅發展，以地積比率為八倍計，可建樓面約34,208方呎，市場估計上址市值逾3.7億元。