觀塘商廈兩層連環租出

九龍東商業氣氛日濃，帶旺區內商廈租、售成交趨增。消息稱，觀塘Landmark East商廈第2座連錄兩宗全層租賃成交，其中低層全層獲該廈一間保險公司承租作擴充用，呎租料約20多元。

九龍東將成為另一商業核心區，刺激區內商廈租、售活動增加。消息稱，一間現租用Landmark East商廈共約10萬方呎的保險公司，剛承租2座低層全層，月租約68萬元；另外，一間辦事處設於中環的船務公司亦租用該廈2座高層全層，呎租料約35元，月租約70萬元。另市傳有數間金融機構擬洽租九龍灣東滙18商廈，每宗涉及1層至3層不等。

CAP/Landmark East商廈目前可供出租的全層樓面不多，故業主善價而租。

投資者李冠亮證實，旗下敬業街55號商廈17樓H室，日前獲上述內地投資者先以約610萬元購入後，昨再斥約571萬元購入同層E室，李氏稱，由於九龍東商廈升值潛力大，現調高該層餘下4伙呎價至約6,500元。此外，市傳灣仔東亞銀行港灣中心高層全層以呎價約1.26萬元售，涉資約1億多元。

皇九傳呎售2.8萬

市傳中環皇后大道中九號低層全層以約3.86億元售出，呎價約2.8萬元，暫進身成為全港商廈呎價第二位，原業主約六年帳面賺約2.24億元，賺幅近1.4倍。

另市傳銅鑼灣渣甸街單號全幢獲出價約1.3億元積極洽購。而中原陳偉材說，同區伊榮街7至17號地下2號舖以約2,950萬元售，呎價約5.9萬元。