天賦洋房入場費過億

豪宅新盤競爭急速升溫，信置及南豐等全速部署開售的大埔白石角天賦海灣1期，日內將派發價單及樓書，最快下周開售，該盤洋房呎價料約2.5萬元起，勢挑戰新界一手洋房新高，入場費料逾1億元，而示範單位昨起閃電開放予代理及買家參觀。另長實亦加速部署開售大圍盛世，最快本周末開放示範單位。

南豐發展董事總經理蔡宏興稱，天賦海灣1期價單有機會日內派發，該盤7座洋房面積約4,100至5,400方呎，全部設泳池，估計洋房呎價勢將挑戰新界區一手洋房新高，入場費希望逾1億元，即入場呎價料約2.5萬元起。該盤2、3期仍待批預售文件。

天賦示範戶火速開放

信置營業部總經理田兆源稱，天賦海灣1期分層住宅亦提供地下連花園等特色戶，當中只有8伙的頂層天池屋，每戶面積2,900多至3,300多方呎。市場估計，該類天池屋的意向呎價約2.1至2.5萬元。

田兆源表示，該盤樓書最快昨晚上網及派發，項目設於奧運站奧海城的售樓處面積約4.5萬方呎，提供4個裝修及1個交樓標準示範單位，耗資逾1億元打造，昨起開放予代理及買家參觀。發展商特別斥巨資購入歐洲名貴房車及遊艇，供樓盤住戶日後享用。

名城系力谷特色單位

長實地產投資董事郭子威稱，為推介盛世6個特色戶，將開放同系名城最後2個頂層現樓複式戶，並連價值500萬元室內設計裝修出售，意向呎價2.5萬元，有望挑戰沙田區分層戶呎價新高。至於盛世分層戶呎價參考同區二手料約8,000元至1.1萬元。

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，港島南深灣9號昨加價約2至3%，加推第四批價單共111伙當中的56伙，分布於第1至3座，定價由2,935.4萬至5,970.2萬元，屬最後一批分層戶，平均呎價約20,441元。該盤累沽近260伙，佔已推出伙數超過90%。

永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示，銅鑼灣瑆華示範單位預計下周開放及有機會開價，該盤迄今錄逾2,000宗查詢，個別客戶查詢欲購兩層單位。

代理透露，新地的將軍澳天晉昨續錄成交，其中7座高層面積1,415方呎A室，以呎價約11,460元售出。