麗晶花園 內櫳好使勝私樓

九龍灣麗晶花園是市區最大型居屋，備有泳池等設施，受上車客歡迎。是次度尺單位為大兩房戶型，面積527方呎，實用率近87%，內櫳冇窗台，間隔好用。

單位為9座E室，採眼鏡房間隔，門口雖有玄關，但預留櫃位擺放鞋履，設計貼心；客飯廳長15.73呎，有充裕空間靈活擺放家具，其中客廳留有8.65呎長凹位擺放梳化，與對面浴室門旁的電視櫃位有10.4呎距離，解決「五門歸心」難擺位缺點。

房間偌大 廚房長逾8呎

另外，兩個房間空間闊落，近浴室的大房長8.24呎，並留有衣櫃位，擺放睡床仍有充裕走動空間；細房面積亦達54方呎，有小窗戶。至於廚房及浴室方正實用，前者長達8.64呎，可配置長形廚櫃；浴室面積近33方呎，設窗戶增加空氣流通。

麗晶花園為私人參建居屋，由22座住宅大廈組成，面積介乎470至623方呎，間隔分兩房及三房。物業不設會所，但設施齊備，包括商場、各類球場及泳池，而住客乘小巴往德福廣場及九龍灣港鐵站僅5分鐘車程，購物外出方便。十月屋苑錄11宗成交，市況偏淡，現時平均呎價4,800元，兩房單位入場費202萬元。

度尺單位小檔案

單位 9座E室

面積 527方呎

間隔 兩房兩廳

實用率 近87%

麗晶花園小檔案

地址 九龍灣宏光道80號

座數 22座

單位數目 5,904個

發展商 房委會、瑞安