龍軒苑無契戶搶高57%拍出

個別特色或另類物業仍逆市錄得理想價成交，粉嶺中心一個連天台特色戶以每方呎約5,000元沽出，創屋苑九七後同類型三房戶新高，而大澳居屋龍軒苑一個無契單位，以77萬元拍賣售出，較開價搶高57%，做價不俗。

粉嶺中心呎售五千

優質戶近日樓價回升，中原溫少山稱，粉嶺中心A座連天台特色戶，面積約652方呎，剛售約326萬元，呎價約5,000元，創九七年後三房戶新高呎價。港薈地產屈宗禧稱，西沙帝琴灣凱弦居8座低層E室，剛連車位售約828萬元，呎價達6,439元，高市價近9%。

祥益地產稱，屯門時代廣場C座低層11室，十月曾以約193.8萬元售出，被買家撻訂近日成功以約196萬元重售，除殺訂2萬元外，帳面多賺2.2萬元。消息稱，馬鞍山新港城一個面積近500方呎疑似曾發生事故的連約戶，剛售約262萬元，屬市價。

另昨日一個私人拍賣會，有大澳法院令無契居屋單位以77萬元貼市價沽出，物業為龍軒苑D座地下5號室，面積567方呎，自由市場開價49萬元，綠表開價26萬元，終以自由市場價77萬元沽出，搶高達57%，呎價約1,358元。業內人士指無契單位做價一般低市價約一成，上述單位做價表現理想。資料顯示，該屋苑A座低層戶早前售75萬元，呎價1,300元。