擎天半島 廳房俱大夠實用
港鐵九龍站是近年最受追捧的新豪宅地段，上蓋屋苑以擎天半島規模最大，入場銀碼較相宜。是次走訪單位為屋苑846方呎兩房單位，實用率逾80%，以內櫳寬敞見稱，設主人套房，深得置業人士青睞。
上述單位位於6座A室，兩房間隔，賣點是房大廳大，長形廳堂面積達193方呎，配20.28呎廳長及8.58呎樓底，空間感強。
逾九呎長窗 賞靚景
客廳旁的逾9呎長大窗，令大廳一室明亮。至於兩個房間見使好用，美中不足是為遷就景觀，主人套房採鑽石形設計，增添擺位難度，連帶套房浴室亦受影響變得「三尖八角」。單位另一不足在於房間及廳堂有大量窗台位，單是主人套房內的窗台長度近14呎，要加以利用才減少「嘥位」感覺。廚房則以曲尺形設計，添置心愛入廚爐具時要度清尺寸。至於客廁空間不大，面積不足25方呎，只能以淋浴間代替浴缸。
擎天半島樓齡八年，由5座摩天大廈組成，最高的第1座有65層，曾是本港最高住宅大廈，整個屋苑提供2,124個單位，面積由831方至1,814方呎，間隔由兩房至四房不等，另有逾2,700方呎複式單位。
物業設會所及鄰近大型商場圓方，配套齊全，購物消閒不假外求。施政報告對中上價樓影響不大，業主叫價持續強硬，十月至今屋苑暫錄3宗成交，平均呎價15,000元，入場費1,200萬元。
優：客飯廳空間感強。
優：廳長逾二十呎。
優：走廊位不多。
劣：廚房呈曲尺形。
劣：主人房為鑽石形間隔，擺位考心思。
