富健凶宅低25%賤賣

二手市場的「另類單位」及「筍盤」不愁承接。屯門居屋富健花園一個凶宅，外區用家以約110萬元購入，低一般單位售價約25%；另天水圍嘉湖山莊兩房戶下試「低位」，一個約570方呎單位，售價僅約165萬元，屬屋苑售價近月新低。

祥益地產黃慶德稱，上述富健花園11座低層單位，面積約506方呎，單位數年前曾發生燒炭自殺事故，故叫價向來低於市價，日前單位終獲外區客，以自由市場價約110萬元購入，呎價約2,174元。

太古城平10%售出

天水圍嘉湖山莊兩房單位錄低價成交，該行蕭嘉偉稱，屋苑翠湖居6座極低層F室，單位面積573方呎，兩房間隔，剛以約165萬元沽出，售價屬屋苑近月低位，呎價2,860元。

鰂魚涌太古城連續三日交投「捧蛋」後，第四日錄多宗成交，中原張光耀稱，屋苑太湖閣中層585方呎戶，減價43萬，售427萬元，呎價7,299元，低市價10%，較九七年購入價升值2萬元。

事實上，減價貨不愁承接，中原陳永強稱，粉嶺花都廣場2座低層E室，開價約215萬元，兩日後減價12.5萬元，即獲上車客以約202.5萬元購入，呎價約3,902元。

另一方面，該行梁曉陽表示，馬灣珀麗灣21座高層D室，一個月內減價約48萬元，終售約532萬元，平均呎價約5,814元，低市價約3至5%。

美聯曾偉堯稱，紅磡海濱南岸7座低層G室，減價40萬元後，即售約540萬元，呎價約7,013元。

香港置業文啟光稱，長沙灣昇悅居5座低層E室，累減60萬售650萬元，呎價7,065元，低市價6%。