郭炳湘：復建居屋無礙樓市

新鴻基地產（00016）非執行董事郭炳湘表示，歐美經濟前景不明朗影響下，預料短期內本港樓市及股市均會呈上落市格局，而且會維持一段時間。不過，外圍不明朗因素對本港樓市的影響，程度不會太大。

對於港府復建居屋，他認為不會影響私人住宅市場，又指每年興建35,000個單位合理。

他又建議，港府應視乎需求調節興建居屋單位數目，緊貼市場情況，以及諮詢更多市民與業界意見。

至於內地房產調控，郭炳湘認為屬短期措施，近日內地樓價已回穩，相信樓價上漲過急情況已解決。

此外，恒隆地產（00101）董事長陳啟宗出席另一個場合時表示，目前內地樓市正處於熊市，但地價下跌有利集團在內地發展，又表示買地及完成項目之間需要四至五年時間，認為可在熊市周期完結才出售，因此不擔心開售時樓價低落。

陳啟宗贊成加推土地

問及有代理發現上季一手樓銷售約一半資金來自內地，陳啟宗直言，這個趨勢不可逆轉，同時本港為開放市場，難作任何限制，更指房地產市場為本港經濟支柱之一，應正面看待。

他又認為，樓價過高是因為過去數年港府推出土地太少，贊同現時政府加推土地的做法，認為下屆政府應跟隨。