深灣軒劈250萬平手走

市況積弱，大幅減價個案不斷出現，個別業主更不惜割價至「平手」套現，鴨脷洲深灣軒有相連單位，日前狠劈價250萬元，成交價最終更低市價約10%，持貨超過三年半連使費料近平手離場；另外，西鐵南昌站地皮低價售出，個別西九龍業主減價沽貨，荔枝角美孚新邨再錄呎價低於5,000元成交。

據悉，上述深灣軒3座極高層相連戶，面積約1,326方呎，中原盧鏡豪稱，單位一向作收租之用，原業主約兩個月前以約1,400萬元放盤，見同區交投轉淡，終劈價250萬至約1,150萬元售出，呎價約8,673元，低同類市價約10%，減幅近18%，原業主持貨逾三年半帳面只賺50萬元，連使費料近平手。

美孚呎價低至4871

西九龍屋苑續現減價潮，該行程尚傑稱，奧運站柏景灣10座中層H室，減價20萬，以660萬元售出，呎價約10,233元，較市價低近6%。消息稱，同區一號銀海3座中層戶售1,030萬元。

另一方面，美孚新邨近日連錄減價成交，美聯陸海斌表示，屋苑4期百老滙街113號極低層B室，減價至435萬元沽出，呎價僅約4,871元，再低於5,000元；另外，4期百老滙街97號高層B室，減62萬售688萬元，呎價5,621元，低市價逾6%。

兆安苑低市價10%售

置業18黎應龍稱，長沙灣宇晴軒2座高層相連戶，減價約30萬售900萬元，屬市價；另泓景臺6座中層D室，亦以約455萬元售出。

居屋再錄低價成交，利嘉閣稱，屯門居屋兆安苑D座低層6室，減14萬，至166萬元售出，呎價2,809元，低市價10%。世紀21奇豐稱，馬鞍山錦鞍苑B座高層10室，低市價4%售約205萬元。