九龍塘二手交投癱瘓

多個新盤籌備開售，吸引市場注意力，並影響同區二手市，其中有新盤蓄勢待發的九龍塘區，二手交投即時癱瘓，代理估計，過去周六、日九龍塘及何文田二手交投「捧蛋」；另外，何文田君頤峰有放盤業主因觀望後市，於新盤開價後即時「封盤」。

業主封盤 睇市開價

利嘉閣傅守敏稱，逸瓏以貼近區內二手價推出，買賣雙方對後市觀望，整區二手交投即時叫停，過去兩日料九龍塘及何文田未有錄得二手成交，業主早前叫價態度強硬，故料十月區內只錄少於30宗買賣，按月跌至少10%。

傅氏續稱，近日有個別業主擴大議價空間，議幅約3至5%；但大部分業主都有意以新盤銷情，作放盤叫價的參考，故選擇暫時「封盤」，其中君頤峰9座高層一個連租約放盤，面積約1,731方呎，早前叫價約2,080萬元，但現已封盤。

世紀21鄭旭華稱，儘管九龍塘廣播道一帶二手物業未有因新盤開售而減價、封盤，但過去兩日未錄成交。

另外，將軍澳區連環有新盤推出，區內二手交投繼續放緩，美聯蕭銳賢稱，將軍澳區兩日只錄約6宗二手買賣。