新盤混戰「大款」億元搶逸瓏

施政報告登場後，市場不明朗因素減少，多個新盤蓄勢待發，並引發新盤大混戰，其中信置（00083）的九龍塘逸瓏日前公布首批單位售價後，市場反應踴躍，昨乘勢提價逾4%加推8伙，平均呎價19,330元，而該盤更獲內地客查詢欲購3伙，涉資近1億元。另長實（00001）將軍澳日出康城第2C期領凱部署加推三房單位，並擬第三度加價，加幅料約3.4%。

信置營業部總經理田兆源稱，逸瓏昨推的8伙位於第1及2座標準層，呎價18,259至20,808元，其中第1座6樓B室暫為呎價最高，而該盤參觀人士中有20%為內地客。另市場估計，逸瓏迄今推出的58伙，以建築期售價計料總市值逾19億元，相信周內有望開售。

信置執行董事黃永光稱，逸瓏位處41校網區，鄰近其兒時就讀的窩打老道男拔萃小學，樓盤開價後市場反應理想，上周四起至今累錄2,500參觀人次；而近期開售新盤的市場反應及呎價均不俗，對後市有正面作用。另消息指，知名漫畫家馬榮成及飲食界名人黃永幟昨午曾到逸瓏示範單位參觀。

領凱計劃第三度加價

而新盤市場兩日錄46伙成交，領凱以25伙銷情居首。長實地產投資董事黃思聰表示，領凱尚餘數伙四房山景戶，有信心短期沽清，周內部署加推三房連工人套廁單位，面積1,097方呎，共有56伙，惟早前已沽逾30伙，只餘下約20伙待售。此外，項目有機會第三度加價，暫未落實加價單位量，加幅料與上兩次約3.4%及3.5%相若。他稱，領凱累沽逾800伙，套現超過50億元。

華天晉將加入戰團

至於深灣9號繼日前推出4伙後，發展商嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，昨再加推同座20樓、22樓及30樓共6伙，平均呎價22,555元，售價3,844.6萬至6,029萬元，該盤迄今售252伙，套現逾71億元，稍後加推料加價5%。

據悉，上述10伙已獲買家預留，當中日前推出的4伙由內地客承接，涉資共1億元；另晚上發展商再加推深灣9號第1座15至25樓3個A室，平均呎價22,317元。而漫畫家馬榮成昨亦有到該盤參觀。

另恒地（00012）大埔比華利山別墅的富匯半島七街皇宮大屋示範單位，獲內地買家以1.05億元購入，呎價10,896元。另永泰地產（00369）的銅鑼灣瑆華及新地（00016）的將軍澳天晉亦將於本周加入新盤戰。