倚巒做價回到○八年

西鐵南昌站標價遠低預期，拖累樓市下滑，元朗YOHO MIDTOWN有極高層戶剛僅以約300萬元沽出，較去年三月購入價僅升2,000元，而山頂倚巒一幢單號屋原意向約2.1億至2.2億元，近期終以1.88億元售出，做價倒退至○八年初水平。

MIDTOWN平手沽蝕使費

美聯張國成稱，YOHO MIDTOWN第3座極高層F室，面積503方呎，去年三月以約299.8萬元購入，剛獲投資客約300萬元購入，呎價約5,964元，逾一年半僅升2,000元，市場料實際需蝕使費離場。

另山頂倚巒一幢單號屋原意向約2.1億至2.2億元，近期終以1.88億元售出，呎價約5.59萬元，做價倒退至○八年初水平，但上址四年仍升值逾9,600萬元。消息稱，一知名投資者原以高於購入價一成至一成半水平放售持有的尖沙咀名鑄中層C與L室，但最近亦願以購入價水平出售。

消息稱，花都廣場7座中層E室剛售約199萬元，呎價約3,834元。金龍地產馮宇成稱，粉嶺公屋祥華邨有業主兩日前才以約138萬元放售祥樂樓中層4室，但招標結果公布後即憂慮後市，前晚即減逾10萬元，至127.8萬元沽出，呎價約2,311元，低市價約15%。