維港灣複式「入場版」布局分明

市區特色戶供應緊絀，以致樓價抗跌能力高，奧運站維景灣其中一類複式戶面積約1,200多方呎，屬西九龍複式戶「入場版」，故一向受買家追捧，目前同類單位放盤叫價約1,600萬元。

樓底特高放盤少

美聯謝錦成稱，上述維港灣複式戶，面積約1,272方呎，由於布局分明，屬屋苑的靚則戶；單位下層為客飯廳，上層則設有3個睡房，全部間隔四正，並連有天台。單位設有落地玻璃窗，加上樓底特高，室內空間及單位景觀均見理想，適合換樓用家。

維景灣由9座物業組成，涉及單位約2,314伙，上述入場版複式戶只分布於第3、5、8及9座的F及G室，涉及單位僅約8個，供應罕有，目前同類型放盤約有2個，放盤叫價約1,600萬元水平，呎價約12,580元。他稱，早前屋苑3座一個同類面積複式戶，連約618呎天台，獲同區換樓買家以約1,380萬元承接，九月份該屋苑錄約9宗買賣成交，平均呎價約9,322元水平。