貝沙料損手190萬罕見

樓市氣氛薄弱，連帶豪宅市場亦受影響，一名業主以約2,480萬元低市價約一成沽出港島南貝沙灣4期單位，持貨約三年帳面仍蝕約50萬元，另外，大潭紅山半島一個年中易手的低層單位，最近出現取消交易情況。

貝沙灣一向鮮聞蝕讓個案，中原王漢聰表示，上述4期2座高層戶，業主原意價向2,650萬元，現以約2,480萬元售出，呎價僅約1.45萬元，較市價低約一成，相比原業主○八年購入價帳面蝕約50萬元。市場料，連同釐印費及佣金等支出，料損手金額逾190萬元。

紅山尚御撤交易

市場頻現取消交易個案，其中紅山半島一個低層A室，面積約1,300方呎，本年中以1,738萬元售出，單位交易近期取消。而九龍塘尚御近日再錄約5宗取消交易個案，涉及兩個1座A室、兩個2座D室及一個3座D室；至於九龍站擎天半島1座一個年中以約2,950萬元易手的單位，市場稱，業主近日撻訂，單位重新在市場放售。

另外，北角堡壘街66號最近連錄約6宗買賣登記，涉共約4,823萬元。據註冊處資料，上址部分單位由裕誠置業有限公司購入，該公司董事包括謝偉衡。據悉，謝氏為金朝陽的執行董事。註冊處資料，銅鑼灣邊寧頓街14號物業1至3樓以4,000萬元售出。