業界看淡中小住宅價
新一年度政府施政報告提出復建居屋及繼續推出限呎及限量地，業界一般認為措施對中小型物業市場構成壓力。美聯集團（01200）副主席兼董事總經理黃錦康指出，未來中小型住宅做價將受細單位供應增加而回落，反而中大型物業供應則持續緊絀，令細價及中上價物業出現「兩極化」走勢，集團原本預測明年樓價會上升約11%，現亦隨之而下調至「零增長」。
祥益地產總裁汪敦敬亦稱，新建居屋還有數年時間才可推出市場，樓市即時影響有限，亦不排除市民會等待新居屋，預計未來樓價及交投橫行居多。
樓價兩極化恐加劇
對於政府表明持續供應中小型住宅地皮，第一太平戴維斯陳超國稱，此舉有助穩定中小型住宅做價，但相信政府已吸取「八萬五」教訓，當樓價回落過急時可調節推地速度。但他憂慮有關措施過於側重在新界區，令區內中小型樓價受壓，相反市區及豪宅則持續升溫，令社會分化更趨嚴重。