君滙港玄關闊落好使好用

奧運站經過多年發展，已蛻變為準豪宅區，區內屋苑樓齡簇新，各自設有完善會所，備受實力用家歡迎。其中入伙約五年的君滙港，間隔戶型多元化，迎合不同買家需求，是次介紹的6座高層D室，是屋苑最細的兩房戶，間隔頗為四正，可惜面積較細，實用性不高。

上述單位面積621方呎，甫入門口，即有一個大玄關位，面積約20方呎，由於空間較大，住戶可以擺放鞋櫃。大廳則屬直廳設計，面積近130方呎，可以直通戶外約30方呎的露台，空間感不俗。特別是客廳位置長逾7呎的落地玻璃門窗，令室內光線充沛，而且感覺開揚。

主人房兩邊窗夠通爽

睡房面積分別40及50餘方呎，空間不大，且客房的窗台呈曲尺形，空間利用較遜色，而可取之處在於主人房設兩邊窗，光猛之餘，空氣流通也較佳。

君滙港的規模不大，屋苑共有5座物業1,514伙，最特別的是，屋苑建築採用兩種截然不同的風格，第1及第2座的外牆鋪砌大型玻璃，用料較上乘，主力供應較大的單位，而第3、5及6座則較普通，素質較為遜色，戶型亦以細戶為主。兩房戶面積由617至676方呎，三房戶由702至1,166方呎，四房戶則介乎1,763至2,147方呎，間隔極多元化。

該屋苑九月份錄約9宗成交，按月大升約三成，成交單位以兩房戶為主，因此成交呎價按月跌逾6%至9,700元。