新盤續旺兩日賣103伙

新盤市場持續暢旺，錄得多宗大額成交，其中長實將軍澳日出康城第2C期領凱，獲一個福建家庭大手購入7伙，涉資逾4,200萬元。該盤過去兩日已沽出約60伙，帶動一手成交量按周升45%至103宗。至於信置的西南九龍帝峯．皇殿亦以逾7,300萬元剛售出最後一間泳池屋，呎價高近3.5萬元，創項目呎價第二新高。

領凱售近700伙套42億

市場消息指，長實領凱昨獲一個福建家庭的3名成員，合共購入7伙，包括6個面積971方呎的山景戶，以及1個1,330方呎四房戶，總值逾4,200萬元。據悉，上述買家持內地身份證明文件認購單位，部分單位自住，主要是希望一家人同住方便照應。

此外，長實地產投資董事黃思聰表示，領凱愈賣愈好，過去一周的銷情更較上周增約50%，超出預期，而過去兩天料再售出約60伙，項目累沽近700伙，套現約42億元。

他又表示，今日發售的20個加價單位，有部分照原價沽出，但佔極少量，今加價約3.5%發售餘下單位，由於市場反應理想，因此計劃再加價加推單位，惟未定數量，料加幅與之前水平相若。

自十．一長假後，領凱的內地買家比例明顯增加，他稱，由原來約一成，升至目前約一成半，相信是因內地限購令及收緊樓按等措施所致。至於本地買家中，他又稱，有約三成為長線投資客，較同系的領都、領峯佔約兩成為多。

深灣9號共售出32伙

另外，市場消息指出，信置旗下的帝峯．皇殿第2座79樓A室最後一個泳池屋單位，成交價7,328萬元，以單位面積2,106方呎計算，折合呎價34,796元，為項目呎價第二高。

綜合代理數據顯示，過去兩日新盤共售出約103伙，按周彈升45%，除領凱外，嘉華國際等的港島南深灣9號亦錄得約32宗成交。

至於日前公布16號屋價單的新地沙田頂峰別墅，消息指，過去兩日已接獲約5宗預留個案，呎價介乎1.6萬至1.65萬元。另灣仔萃峯日前公布新一批共4伙的價單，單位分布37至55樓，呎價19,490至22,325元。