二手市慘淡 六屋苑捧蛋
施政報告公布前夕,市場觀望氣氛濃厚,二手交投續靜。代理數據顯示,剛過去周六及日十大主要屋苑僅錄8宗成交,較對上一周同期跌約11%,是連續三個周六及日的成交宗數於10宗以下的低位徘徊。
嘉湖錄5成交最多
美聯數據指出,十大主要屋苑在過去兩日有多達6個「捧蛋」,只有4個屋苑錄得零星成交,分別是鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,當中嘉湖山莊錄5宗成交。
美聯新界區董事布少明稱,周三政府將公布新一份《施政報告》,其中關於樓市的政策勢成市場焦點,買家普遍抱觀望態度。而除上述因素外,兩個大型新盤將軍澳領凱及港島南深灣9號開售,亦吸納不少市場購買力。
另外,該行指,買家入市態度審慎,只有筍盤及業主願意大幅減價才會成交,其中嘉湖山莊景湖居13座低層B室,以約230萬元售,呎價約2,836元,低市價約10%。