上水中心六度劈價無人買

受外圍因素拖累，買家對樓市信心減弱，網上民意調查顯示，有逾70%受訪者感樓價再跌，創有紀錄以來新高。近日即使業主「劈價」，亦無買家承接，二手交投因而狂減，上水中心有三房單位，八月至今業主已連減六口價，至低市價5%放盤，但仍然未有買家接貨。

七成市民估樓價跌

本報網上民意調查顯示，過去一周有72.2%受訪者認為樓價下跌，創有紀錄新高，按周升4.8個百分點。

金龍地產馮宇成稱，上水中心4座中層699方呎三房戶，八月以約410萬元放盤，其後已連減六口價共約47萬元，現時叫價約363萬元，低市價5%仍未售出。

利嘉閣稱，鰂魚涌南豐新邨1座低層戶，叫價由360萬元，逐步減至338萬元，呎價低至約7,131元，但仍未沽出。世紀21日昇稱，北角城市花園10座高層海景戶，去年以約1,200萬元購入，已連環減價共約150萬至1,350萬元放盤，低市價約3%，亦未獲承接。

另鰂魚涌太古城衛星閣低層F室，減70萬售680萬元，較七月同類售價跌約17%，約一年帳面只賺約57萬元；另寶山閣中層戶，減30萬售約620萬元。荔枝角美孚新邨師奶兵團再沽貨，第2期百老匯街26號中層B室，連約售約760萬元，持貨一年半帳面賺197萬元。

利嘉閣報告指，全港50個指標二手屋苑，今、明兩日只錄約1,805宗預約睇樓，按周跌約7.9%。