城市花園巨廳房超實用

城市花園是北角區老牌屋苑，出名見使好用，88%超高實用率深得用家歡心。今次走訪的度尺單位為5座D室，面積1,368方呎，巨廳巨房間隔，是新進屋苑無可比擬的闊落設計，單是大廳面積廣逾341方呎，配以逾10呎長窗戶，一室光猛開揚，空間感十足。

上述單位樓底只得8.03呎，雖較部分新進屋苑樓底為低，但寬敞無比的廳堂絕對可彌補不足，大廳採L形設計，無玄關位，廳長更逾22呎，其中客廳闊達17.82呎，可隨心所欲放置大型梳化組合；廳旁的10.2呎長窗戶外設有花槽，方便住戶享受栽花種草樂趣。至於飯廳闊近13呎，擺放六至八人餐桌綽綽有餘。

廚房長11呎 房間空間大

單位採三房兩廳間隔，另有工人房及書房，三個房間空間偌大，其中主人套房面積近140方呎，長度及闊度分別為12.68呎及11.04呎，擺放大床及衣櫃仍有充裕空間。至於廳旁的廚房長逾11呎，有足夠空間配置廚櫃及煮食爐具，讓屋主一展廚藝。

城市花園位於電氣道，鄰近炮台山港鐵站及英皇道，交通方便，物業由14幢大廈組成，提供2,393伙，間隔以兩房及三房為主。受近期股市波動影響，大多數放盤業主擴大議價空間，帶動九月至今買賣轉活至11宗，呎價則按月回落4%至8,887元。