港灣874方呎戶型 享單邊
樓市整體交投氣氛平穩，大角咀的港灣豪庭上月錄20宗成交，平均呎價維持在6,500至7,000元水平。香港置業鄭嘉龍表示，該屋苑面積約874方呎的3房1套房連多用途房單位，入場698萬元。
三房單位僅佔兩成半
鄭嘉龍稱，港灣豪庭大單位供應量不多，3房單位佔屋苑單位量僅25%，而3房套房戶只佔一成。現時港灣豪庭放盤量300個，兩房戶佔75%，3房套房戶放盤甚稀。
他稱，屋苑面積約874呎單位，間隔為3房1套房連多用途房，該類單位全享單邊全海景，實用率達約八成，現時只有6個放盤。他指其中1座中層F室，業主早前叫價720萬元，後來減價至698萬元，低市價約5%；該單位月租約2.1萬元，租金回報率3.6厘。
