興業逾半億奪西貢奀地

「迷你」豪宅地搶手，吸引合共14個財團入標的赤柱海風徑及西貢甲邊朗豪宅地，於上周截標後僅六天便「揭盅」，為庫房帶來合共逾1.76億元收入，2幅地皮每方呎樓面地價分別逾2.4萬及逾1.47萬元，為市場預期中間價，其中香港興業投得西貢地皮，呎價較上月初拍賣成交的同區白石窩新村地皮還要高出近47%。

地政總署昨日公布，赤柱海風徑及西貢甲邊朗兩幅豪宅地分別以最高出價1.21111億元及5,500萬元，批予雅確集團有限公司及Smaragdine Limited。其中西貢地皮中標財團為香港興業，發言人稱，具體發展詳情仍有待規劃。

第一太平戴維斯陳超國稱，甲邊朗地皮估計僅興建一幢洋房，料建築費每方呎3,000至5,000元，即總成本逾6,600萬至7,300萬元。資料顯示，上址總樓面約3,731方呎，為三年來發展規模最細地皮，折合樓面地價14,741元，高於國際集團等九月初以10,035元投得的白石窩新村地皮46.9%。

赤柱地呎價2.4萬

至於吸引9家財團，包括信置等大發展商入標競投的赤柱海風徑地皮，最後由從事出入口貿易的用家以1.21111億元投得，測量師認為每方呎樓面地價逾2.4萬元屬合理水平。