Agent情報：杏花邨七百呎戶型 間隔見使

杏花邨為港島柴灣區發展規模較大的二手私人屋苑，單位間隔選擇類型多，目前樓價相對其他東區屋苑仍屬「低水」，美聯李聖智表示，屋苑面積約700餘方呎的單位，由於同時擁有三間睡房及兩個廁所，實用程度勝於時下新樓盤，故放盤相當受市場歡迎，目前同類單位入場費最低約600萬元。

方廳設計夠實用

李聖智表示，上述同類型單位主要分布於屋苑的第24座至39座1室及8室部分層數，涉及約500餘伙，單位屬方廳設計，在大門口經過玄關位便到客飯廳，客飯廳比例各佔一半，分明的間隔方便放置傢俬及電器。早前25座高層1室，面積約745方呎，望東北全海景景致，以約620萬元易手，呎價約8,322元，屬市場「筍價」成交。

目前同類型單位放盤約有5個，入場費最低600萬元，呎價約8,000餘元。而整個屋苑現時實際放盤量約290個，平均每呎叫價約7,800元；而本月至今暫錄約5宗買賣成交，平均呎價約7,780元。