劉皇發累沽11伙MIDTOWN

樓市屢現暗湧，不少投資者選擇先行套現，新界鄉議局主席劉皇發或有關人士，本月再連沽3伙元朗YOHO MIDTOWN高層戶，套現約1,286.8萬元，持貨一年多共賺約187萬元，同業主近兩個月已沽出該盤約11伙。而本月二手交投淡靜，沙田第一城本月首五日只錄約2宗成交，個別代理表示情況較○三年沙士時更差。

美聯林振華表示，劉皇發等近兩個月已獲利沽出YOHO MIDTOWN共約11伙，其中本月首數日已火速沽出3伙，包括5座高層C、D及H室，成交價338萬至520萬元，共套現約1,286.8萬元。據了解，上述3伙為原業主於去年二月一手購入，當時購入價共約1,099.8萬元，即是次轉售帳面共賺約187萬元。

第一城交投慘過沙士

近期部分向來交投平穩的藍籌屋苑亦出現買賣兩閒困局，中原黎宗文稱，上月錄約68宗成交的沙田第一城，本月首五日交投減至約2宗，情況較○三年沙士低位更慘。美聯姚潤淇亦稱，馬灣珀麗灣本月只錄1宗成交，猶如金融海嘯時期一樣冷清。

美聯梁浩文稱，屯門市廣場1座中層H室減價約8%，至183.8萬元售出，呎價4,013元，低市價約12%。利嘉閣賴燕儀稱，同區大興花園1期3座低層E室售172萬元，低市價近9%；該行李坤豫表示，沙田翠湖花園A座低層3室減25萬，至785萬元售，十三年升值不足5%。