Agent情報：嘉亨灣674呎兩房 備受追捧

近期雖陸續有銀行加按息，但港島東部分屋苑交投依然「價量齊升」。香港置業張國炳表示，該屋苑本月至今暫錄約13宗成交，較上月同期約6宗增加逾一倍，平均呎價亦由上月底9,712元升至現時10,737元。不過，區內部分業主見租金回報不斷上揚，寧願由賣轉租，令近期整體買賣放盤量減少。

在嘉亨灣眾多種戶型之中，張國炳表示，屋苑面積674方呎兩房間隔一向受追捧，該類單位分布於1、2、5座的F、G室，以及6座G室，佔全屋苑單位的四成左右。其中1、2座單位大多可享海景，而5、6座則大多享山景。該類間隔的特點是享有典型方正格局，客、飯廳分明，家具擺位方便，間隔實用；此外，單位設有特大露台，可享夜景，同時亦方便住客飼養寵物。

同類放盤最平620萬

張國炳表示，嘉亨灣現時放盤量約216個，其中面積674方呎兩房戶的放盤量佔四成，現有同則放盤當中，最低入場費約為620萬元，如5座高層F室，享山景，業主原先叫價650萬元，近期減價至620萬元，較市價低約4%，同類型單位早前以685萬元成交。