領凱套28億 三成投資客

大型新盤將軍澳日出康城第2C期領凱，開售短短四十八小時已確認售出逾450伙，乃今年開售新盤銷售速度最快，發展商長實等火速套現28億元，而受焦點新盤推售帶動，剛過去周六、日一手市場錄得約110宗成交。

新盤兩日銷110伙

長實地產投資董事黃思聰表示，領凱開售至昨日售逾450伙，呎價暫介乎5,231至6,701元，另投資者比例達30%，較集團預計15%高，其中該盤四房戶暫售出70%。

消息稱，領凱昨售約44伙，而周六、日共錄約110宗一手成交，當中包括領凱第10座單位。同系大圍盛薈網頁公布1座南翼17樓C室，日前以1,444.9萬元售出。

至於雲暉大廈，南豐發展地產部副總經理黎學良表示，過去兩日項目接獲120組準買家參觀示範單位，累積參觀人次達850組，並落實售出4伙，包括B座17樓1室，成交價約5,205萬元，呎價26,830元。另市傳B座10樓1室，獲買家出價4,721萬元預留，呎價逾2.4萬元。

另美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，今年截至本月二十二日止，一手註冊量有約7,411宗，較去年同期約9,942宗跌25.5%，反觀同期二手註冊量跌31.5%，顯示今年樓市交投表現是新盤勝二手物業。至於註冊金額一手已超越900億元，暫錄908.8億元，僅較去年微跌2%，主因是價值逾兩千萬元的一手登記按年增約15.4%。