二手樓市快遞

逸濤灣六年賺760萬

•中原馬忠強表示，西灣河逸濤灣2座中層C室，成交價1,268.8萬元，呎價1.3萬元，原業主持貨六年，帳面獲利760.8萬元。

•美聯郭景松表示，薄扶林碧瑤灣35座低層戶，面積約1,590方呎，為三房連套房間格，獲租客以月租4.2萬元承租，呎租約26.4元。

康強苑高層賣340萬

•富誠地產陳錫金指出，黃大仙康強苑高層07室，面積575方呎，以340萬元自由市場價成交，呎價約5,913元。

•世紀21富山馮靜宜表示，牛池灣曉暉花園1座中層F室，面積608方呎，以月租1.15萬元租出，呎租18.9元，租金回報率4.2厘。

內地客455萬買卓爾

•中原鄺家進表示，屯門卓爾居7座低層F室，面積925方呎，日前以455萬元獲內地買家承接，呎價4,919元。

•元朗翹翠峰兩房戶在減價20萬元後易手。中原張志粦表示，上述售出的6座中層A室，面積758方呎，以330萬元售出，呎價4,354元。

•美聯鄧熾軒表示，元朗采葉庭8座頂層連天台戶，面積約673方呎，成交價約328.8萬元，呎價約4,886元。

•世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山海栢花園2座中層B室，面積519方呎，原先叫價328萬元，減價3%至319萬元易手，呎價6,146元。

•中原鄧瑋晉表示，大埔太湖花園9座低層H室，面積530方呎，減價2萬元，售238萬元，呎價4,491元，較九七年購入價貶值3萬元。

•利嘉閣冼志勇表示，大圍金禧花園4座高層H室，面積463方呎，獲「上車客」以293萬元承接，呎價6,328元，單位兩年升值111萬元。

•置業18耿斌表示，荃灣爵悅庭東爵軒中層H室，成交價306萬元，呎價6,000元，低市價約3%。