家添勝算：寶龍地產折讓吸引
寶龍地產（01238）專注開發綜合項目，主要由大型綜合購物商場、臨街商舖和住宅建築組成，分期開發。公司一般在項目的初期階段建設並預售住宅和臨街商舖部分，回籠短期現金流，為快速擴張提供資金。
內地的限購政策及信貸緊縮，預計將會在未來一段時間持續，對房地產開發商的影響最大。由於公司商業地產及中等規模新興城市方面的業務比重較大，在逆市中較純住宅開發商更具防禦性。
寶龍地產的在建項目有22個，總建築面積達880萬平方米，平均土地成本僅每平方米870元人民幣，在行業中非常有競爭力。從○九年十月上市以來，公司的淨資產負債率一直低於60%的行業平均水平，截至上半年底公司的負債比率為46%。投資者對內地房地產市場過度擔心，令寶龍股價被嚴重低估，現價較每股估算的資產淨值出現七成折讓，可待大市回穩時分段吸納。