Agent情報：北角形品「的骰」單位 潮人最Like

北角形品屬區內單幢新樓，提供多個戶型，包括開放式、一房戶等「的骰」單位，吸引優皮及年輕一族追捧。項目近日屆入伙期，交投陸續增多，當中以面積533方呎一房戶最受投資收租客歡迎，單位入場費約480萬元。

方廳設計有露台

世紀21黃文龍稱，上述間隔一房單位，為物業一房戶中面積最大，室內空間感最大，該類單位分布於6至29樓D室，外望開揚樓景，由24樓起單位可享寶馬山山景。單位間隔四正，客飯廳採長方形設計，設有露台，僅有少量走廊位，實用率近八成。

物業八月底起陸續入伙，平均呎價逾1萬元。近日錄得同類一房戶成交，為中低層D室，以485萬易手，呎價約9,099元。現時該盤市場放盤量約20個，其中上述一房單位佔約25%，入場單位為低層D室，叫價約480萬，呎價約9,006元。

黃文龍表示，形品租金回報不俗，呎租約35元，回報可達4厘，現時市場租盤有約12個。