銅鑼灣樓上舖搶貴45%拍出

銅鑼灣舖租愈升愈有，帶動區內樓上舖租金回報高企，更成不少投資者爭奪對象。該區富明街1號寶富大廈低層1個銀主單位，昨在私人拍賣會上被搶高45%至406萬元成交。

昨日一個私人拍賣會上，寶富大廈1樓G室銀主盤連約出售，實用面積403方呎，有約7至8名在場人士出價競投，期間承接多口叫價，終以406萬元沽出，較開價280萬元搶高45%，料為投資者購作收租用途。

租金回報超過8厘

美聯工商舖舖位部營業經理吳木來稱，該廈鄰近時代廣場，租金水平一向不俗，單邊位置月租約4萬元，其餘租金介2.8萬至逾3萬元，上述單位位於一樓，租值相對較佳，按每月租金3萬元計，租金回報超過8厘，非常可觀。

他補充，該廈樓齡約四十七年，提供多間零售及食肆店舖，一般單位建築面積約700方呎，每伙叫價約600萬至700萬元。

另外，本月底有多個法院令物業拍賣，包括上環文咸東街10號低層戶及大埔西澳35號，分別開價300萬元及130萬元，另遠東發展大廈低層戶拍賣開價5,800萬元。