二手淪陷嘉湖劈價照撻訂

股市昨急挫，二手樓市亦難幸免，就連天水圍嘉湖山莊，昨日終於失守錄加按息後首宗撻訂。月中以196萬元購入該屋苑減價盤的用家，昨股災下終放棄交易，蝕近10萬元離場。

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊賞湖居2座高層E室，面積586方呎，業主約十天前減價約4萬元至約196萬元才獲用家承接，但上周銀行加按息後市況放緩，數日前新買家早有撻訂念頭，昨日股市急挫，終決定撻訂取消交易，連使費及訂金蝕近10萬元；而原業主正考慮減價後再放盤。

港島屋苑即錄「劈價」放盤，中原趙鴻運稱，不少太古城收租業主，昨感後市未明，即時調低叫價，如彩天閣低層連約戶，業主減70萬至810萬元放盤；另有青松閣中層面積1,232方呎戶，亦減150萬元，叫價降至1,650萬元，減幅逾8.3%。

帝峯狠劈百萬求甩貨

有代理指出，奧運站部分業主昨亦主動減價，其中帝峯．皇殿6座高層逾千呎戶，昨勁減100萬至2,300萬元放售。

美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨個別業主昨終接受現實減價，其中2期百老匯街39號高層戶，叫價減40萬至510萬元；另4期百老匯街75號頂層戶，減30萬售400萬元，呎價4,530元。

昨日再有準買家「縮沙」，中原林龍南稱，北角健威花園C座高層戶，減28萬至約410萬元洽至尾聲，昨落訂簽約時，準買家見股市急挫，昨放棄入市。世紀21日昇黃文龍稱，北角城市花園8座低層海景戶，早前勁減112萬售938萬元。

新界樓交投全屬減價

美聯吳嘯峰稱，屯門海典軒2座高層C室售285萬元，呎價4,391元，低市價6%。祥益稱，同區恒福花園3座低層F室，累減20萬至約289.4萬元沽。中原稱，元朗YOHO Town2座中層F室，減15萬售370萬元，呎價約5,409元；另奧運站凱帆軒2座高層F室，早前減逾53萬售約536.9萬元。