栢慧斬纜損手30萬

外圍經濟危機引發股市波動，部分投資者不惜蝕讓套現，一名一月才購入天水圍栢慧豪廷單位的投資者，因換貨套現，即日放盤並減價至250萬沽貨，連稅項、使費料蝕逾30萬元，料為該區首宗需付額外印花稅成交。

中原王樹明稱，上述栢慧豪廷8座高層C室兩房戶，面積約654方呎，擁開揚景觀，原業主於本年一月才以約245萬元購入上址，日前以市價約260萬元放盤，即日減價10萬元，終以約250萬元沽出，呎價3,823元，低市價約4%。

翠巒三年慘蝕120萬

據悉，上址約八個月僅升值5萬元，扣除10%額外印花稅及其他轉手使費，料至少蝕30萬元。

市場消息透露，元朗翠巒一幢單號屋，面積逾2,000餘方呎，原業主於○七年底以約1,100萬元一手購入，最初以約1,100萬元市價放盤，但最終亦減至約980萬元將物業售出，持貨逾三年多帳面損失約120萬元。

土地註冊處資料，油麻地翠匯軒一個中層面積589方呎單位，去年十一月才以約459.6萬元購入，至上月底以約498萬元沽出，期內帳面僅升值約8.4%；估計為該盤首宗二手成交個案。

部分投資者亦止賺離場，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街102號低層戶售約396萬元，持貨約一年帳面僅賺約36萬元。