Agent情報：萬景峯1098呎戶型有士多房

九月上旬各區樓市交投氣氛好轉，香港置業羅英傑表示，八月份荃灣萬景峯共錄得約3宗成交，較七月份減少一半，平均呎價亦較第三季初下跌約6%，現時平均呎價只需約7,800元。

羅英傑指出，在預期「筍盤」湧現的情況下，不少投資者及用家已蠢蠢欲動，令區內睇樓量有所上升，筍盤和優質盤均獲承接。他相信，隨着九月一手新盤連環推出市場，有望刺激整體樓市交投，呎價亦有望止跌回穩。

他稱，現時萬景峯放盤量約有250個，其中1,098方呎的3房連多用途房單位約有40個放盤。該類單位分布於1至6座的C室，惟只有1至2座的C室單位可享海景，4至6座C室單位則享山景。該類單位間隔四正實用，加上有露台及對流窗，感覺通爽。

收租回報逾三厘

他指出，屋苑2座極高層C室1,098方呎同類面積單位享全海景，內櫳靚裝修，業主叫價988萬元，呎價約8,998元。該類單位每月市值租金近30,000元，租金回報率逾3厘。