港島豪宅新盤率先開戰
港島多個豪宅新盤部署出擊,新世界剛獲發入伙紙的大坑春暉8號亦加入戰團,最快下月開售,傾向先推極高層四房雙套房大宅,以全層兩伙形式接受洽購,每層意向價約1.1至1.2億元。至於南豐發展的跑馬地雲暉大廈B座,今將首度派發樓書。
春暉全層料索價逾億
代理表示,春暉8號獲發入伙紙,設於現樓的示範單位仍在趕工,料最快下月開售,最快本月推廣及下月開盤,暫錄查詢中,普遍買家有意選購極高層四房雙套房大宅。
據悉,發展商有機會先推30樓或以上四房雙套房大宅,並傾向以全層兩伙的形式出售,意向呎價約2.7萬至逾2.9萬元,至於38及39樓的單位可享11呎6吋特高樓層高度,料意向呎價達3.2萬元或以上。
市場指出,南豐的雲暉大廈B座周五開放示範單位予特色客戶參觀,每組誠意金本票180萬元,本周六開價。南豐發展地產部副總經理黎學良稱,今將派發雲暉大廈樓書,最快日內公布開價;樓盤不受預售樓花制度所限,估計有機會下周初開售。
黎氏指出,公司邀得曾為國際影星畢彼特以及多齣荷里活電影,提供室內園林家具設計的美籍設計師Kenneth Cobonpue與園林設計公司OVO,為雲暉大廈B座提供3款露台園林家具套餐,贈予該廈B座首20名買家,總值共約200萬元。
南豐亦與Kenneth Cobonpue合作,為項目平台花園提供多款園林家具,當中包括明年才公布、料售價約3萬元的休閒椅子「美人魚」。
雲暉每戶廚房值百萬
單位廚房大部分電器採用歐洲頂級品牌,地面及牆壁鋪上雲石,每個單位廚房價值逾100萬元。此外,代理指出,名鑄重推以來售約37伙,套現近11億元。香港置業指長沙灣星匯居昨售出2座40多樓行政樓層B室,成交價1,279.1萬元。
黎學良(右)表示,雲暉大廈單位露台面積逾百方呎。左為Kenneth Cobonpue。