嚴防樓價反彈 內房調控不鬆

從目前各個一線城市的樓市銷情看來，今年「金九銀十」的風光或已不再。以中秋節假期前兩天數據為例，北京新建商品房網簽總量同比下跌45%，上海、深圳等十大城市八月住宅平均價格亦降0.41%，均為過去一年來首次下跌。

內地媒體引述《新華社》文章稱，以上述數據作為樓市指標，不但反映調控和限購最嚴厲的大城市樓價下降，並會帶動市場對樓價下降的預期，但若大型房企沒有生存危機，減價動力不大，而若調控措施不繼續及擴大範圍，樓價將會反彈，故此調控不能放鬆。

銀行奉命 嚴打假樓按

有消息人士透露，多間銀行日前收到監管部門通知，要求他們對商業房地產保持警覺，加強對有關貸款監測及提高其標準至大幅高於住房，並加強打擊假合同、假按揭及轉按揭、假按揭等行為，同時密切留意投機活躍及未採取調控的二三線城市房地產市場的風險，不得盲目增加貸款。

通知亦要求銀行支持保障房建設、按人民銀行利率政策制訂貸款利率、貸款期限原則上少於十五年，項目建成後，需每年還款兩次，並必須在項目20%資本金到位後才發放貸款。