都會軒賠訂重售賣貴65萬

個別屋苑近日做價回升，紅磡都會軒一個上月售出的中層戶，業主最近賠訂以約555萬元重售，兩周內升值逾13%，而天水圍嘉湖山莊有兩房戶獲兩客爭購，終以呎價逾3,500元易手。

消息稱，上述都會軒2座中層戶面積597方呎，上月曾以約490萬元售出，業主其後感平賣，再以約550萬元放盤，至日前終決定賠訂，以約555萬元重售，呎價9,296元，未連賠償訂金及使費，兩周內多賺約65萬元。

嘉湖惹兩組客爭購

中原黃海稱，一名原先搶盤落敗用家，轉購嘉湖山莊景湖居10座高層面積581方呎單位，亦獲另一組客搶購，用家終以約206萬元購入，呎價達約3,546元，該屋苑本月錄約22宗成交。

美聯黎燦強表示，同屋苑景湖居1座中層E室兩房戶以呎租逾12元租出，創九七年後呎租新高。

珀麗一房呎價新高

個別屋苑樓價重返高位，中原梁曉陽稱，馬灣珀麗灣17座中層J室售約306萬元，呎價約6,145元，屬一房戶呎價新高。美聯史偉森稱，荃灣爵悅庭東爵軒高層B室以約650萬元售出，呎價約7,446元，創屋苑近兩個月新高。

另外，代理透露，大角咀形品．星寓將近收樓，部分不想「上會」業主開始減價沽貨離場，一個中層面積495方呎單位減12萬至378萬元沽出，呎價約7,636元，持貨一年多帳面僅升值約6.5%，或約23萬元，料屬微利離場。