麗港城639呎戶型 走廊位少

藍田麗港城是區內的大型指標二手屋苑，提供達8,000伙，單位間隔選擇多，供應量充足，向來獲區內外上車及換樓客青睞。該屋苑每層提供8伙，其中半數為兩房戶，當中639方呎兩房戶入場費約358萬元。

鑽石形廳 實用率八成

世紀21聯誠謝寶昭稱，麗港城分四期共38座物業，以2期位置最接近港鐵站、其中屋苑兩房單位間隔有639、644、664及669方呎。其中面積639方呎單位採鑽石形廳設計，房間外有少量走廊位，實用率八成。

此類單位集中在1期B、C、F、G室，及2期F、G室。新近錄得2期24座中層G室成交，面積639方呎，望內園景，成交價386萬元，折合呎價6,041元。

四百個放盤 呎價六千二

至於該屋苑入場兩房單位為1期8座低層G室，面積639方呎，望內園景，連約叫價358萬元，呎價約5,603元。麗港城現時約有400個放盤，而上月份的成交量共13宗，情況與七月份相若。謝寶昭指出，受市況影響，屋苑交投表現持續淡靜，個別業主提供10%議價空間，現平均呎價6,200元。