皇府灣瑰麗巨宅

大潭龜背灣及鄰近赤柱一帶，沿海風光如畫，不少洋房群臨海而建。當中樓齡逾十年的皇府灣，採用層階式興建，每座洋房均可近望大潭灣景色，再加上連綿山景襯托，美不勝收。今期介紹的皇府灣放盤洋房，裝潢富歐陸式設計，在窗外清新寧靜的景觀襯托下，加上採光度十足，恍如置身於一幅瑰麗圖畫中。

位於大潭白筆山道8號的皇府灣，是繼紅山半島後區內另一個大型洋房群，但樓齡則較新。屋苑私隱度極高，如介紹的放盤單號屋，面積約4,400方呎，屬屋苑內的「大則」單位，四房連雙套房、三廳及工人套房設計，屋內裝潢充滿濃厚的歐陸色彩。

水晶吊燈　盡顯氣派

該放盤單位室內設計均以華麗風格為主，單位富有品味裝潢之餘亦不失實用，客廳以寬屏幕的落地玻璃窗設計，採光度十足。飯廳裝潢則較為搶眼，除設有多面鏡子點綴，大型的水晶吊燈亦盡顯華麗氣派，再放置玻璃餐桌及大花紋圖案餐椅，散發濃濃的貴族居所格調。

睡房則全部分布在一樓及二樓，一樓亦設有簡單的家庭廳，在此開個寧靜的家庭會議亦未嘗不可。主人睡房設有落地玻璃窗，大潭灣一帶海景盡收眼簾。至於洋房亦設有約850方呎花園，種有不少植物。

放盤稀少呎價逾3萬

皇府灣入伙約十三年，由34座洋房組成，單位面積約3,300至4,400方呎，屋苑設有住客會所，環境清幽寧靜，是不少富豪的理想居所。中原地產高級客戶經理吳穎江指，上述單位為單號屋，面積4,400方呎，業主現以1.38億元放售，呎價31,364元。至於屋苑因放盤量稀少，令成交較稀疏，市場僅有約四個放盤，面積約3,300方呎的單位，叫價約9,200萬元起；另逾4,000方呎的大屋，叫價約1.3億至1.6億元，八月則未錄得二手成交。

皇府灣小檔案

地址 大潭白筆山道8號

樓齡 13年

伙數 34伙

面積 約3,300至4,400方呎

放盤單位資料

單位 單號屋

面積 4,400方呎

間隔 四房（雙套房）

三廳及工人套房

叫價 1.38億元

（連2車位）

呎價 31,364元

代理行 中原地產赤柱分行