首譽 盤源有限成交疏

首譽樓齡簇新，入伙僅四年多，屋苑以德國小鎮風情設計，散發濃厚的歐陸風格，以翠綠山景或泳池景為主。屋苑僅16座洋房，戶型為四房或五房間隔，面積介乎2,227至4,379方呎，均有花園供應，面積介乎800餘至9,500方呎，適合飼養錦鯉。

翠逸雅園入場費900萬

中原分區經理吳秀蘭表示，首譽盤源有限，成交非常疏落，大半年才有1宗成交，對上一宗成交於五月份錄得，洋房屬A型雙號屋，面積2,227方呎，以1,728萬沽出，呎價7,759元。現時屋苑約6個放盤，貼近市價放盤由1,700餘萬至1,800餘萬元。

她又指，區內另一較受關注的翠逸雅園，共有54幢洋房，其中面積2,170方呎的C型屋，佔整體供應約半數，花園面積介乎600餘至1,300餘方呎，入場費約900萬元，是較相宜的選擇。

首譽、翠逸雅園近日放盤

屋苑 單位 面積（方呎） 叫價（萬元） 呎價（元） 代理點評

首譽 A型

單號屋 2,236 1,750 7,826 花園面積851方呎

翠逸雅園 C型

雙號屋 2,170 900 4,147 連租約，花園面積637方呎

翠逸雅園 C型

單號屋 2,170 1,000 4,608 交吉，花園面積778方呎

港人最愛日本錦鯉

錦鯉的種類繁多，通常每種錦鯉都會有1到3種顏色，包括：白、黃、橙、紅、黑和藍，顏色分成無光或有光澤。除顏色外，錦鯉的魚體圓潤，魚嘴圓鈍，還有長而平滑的魚鰭，才是理想體形。

香港海港錦鯉中心經理陳耀雄稱，日本錦鯉最受港人歡迎，皆因日本的水質、地理及氣溫適宜錦鯉生長，因此花紋、魚形及光澤都較上乘。錦鯉的價格，由10多元至逾百萬元都有，當中最多港人購買的是100餘至1,000餘元的小錦鯉。

餵養錦鯉避免暴曬

好的錦鯉，需要花費許多金錢及時間培養，牽涉的問題比較多。首先設置錦鯉池必須考慮日照、風向、雨水等因素。由於錦鯉是冷水魚類，魚池設在樹蔭處，可避免長時間暴曬讓水變暖的問題。

池的面積最少要有5平方米到30平方米，池深要根據錦鯉的大小，一般深度應為魚身的兩倍，大型錦鯉起碼要1.5米，小型錦鯉僅需80厘米。

陳耀雄指出，一個5平方米的魚池，一般要花費10餘萬元才可建成。至於魚糧方面，最好的自然是日本出產，5公斤裝的價格由300至1,500元。

四季名園 仿英式宮廷

四季名園的樓齡僅三年，以英國宮廷園林花園作賣點，其內除廣闊的綠化空間外，還有典雅的噴水池設計，猶如置身異國，是屋苑的主要景觀之一。屋苑共有244座洋房，全屬三房戶設計，另有面積介乎600至3,000方呎的花園提供。

三層設計 700萬入場

利嘉閣高級區域經理何華安表示，四季名園近月成交淡靜，上月未有錄得成交，對上1宗於六月錄得，該單位為湖邊大道單號屋，面積3,562方呎，成交價約958萬元，呎價約2,690元。值得注意的是，屋苑洋房屬三層設計，而最低一層的車房位置、花園及天台等，亦計算入建築面積，故呎價較平，如只計算室內空間，呎價則較高。現時，屋苑約50餘個放盤，入場費約700萬元。租務方面，現時面積約2,700方呎的洋房，市值租金2.5萬元起。

四季名園近日放盤

單位 面積

（方呎） 叫價

（萬元） 呎價

（元） 代理點評

園林大道單號屋 約2,700 900 3,333 連500餘方呎花園

翠巒大道雙號屋 約2,700 775 2,870 連600餘方呎花園

翠巒大道單號屋 約2,800 1,200 4,286 連約700方呎花園