世紀21奇豐押後添舖 轉攻內地客

樓市交投萎縮，地產代理生意大受影響，中小型代理行亦變招應付，其中於新界東的沙田及馬鞍山區擁有分行網絡的世紀21奇豐透露，除押後下半年增開分行計劃外，亦部署拓展內地市場，剛於與深圳代理行簽訂合作協議，每月將至少組織一團內地團來港，目標每年增加100萬元生意額。

下半年生意料跌30%

世紀21奇豐主席及行政總裁李峻銘表示，上半年在沙田及馬鞍山區各增開1間分店，現時分行總數共19間，而公司原打算下半年再增開1間分店，惟受外圍市況影響，加上政府六月再出招，令整體交投量勁跌，該行六月至八月公司生意額跌25至30%，料開店計劃將會押後。

他認為，下半年交投量會持續偏低，樓價上下波幅約10%，料公司下半年生意額按年錄20%至30%跌幅，預期部分實力不足的小型代理行會出現結業情況；而個別早前擴張過度的代理行亦受影響。

李氏續表示，近年多了一批內地客在西貢購買洋房，主要由於該區洋房相對南區價格低水；而元朗及紅磡交通網絡日見完善，亦受不少內地客青睞，他認為，內地客來港置業自住或投資是未來大趨勢，因此將着力拓展內地市場。

他透露：「深圳區與本港鄰近，且交通往返便利，因此順理成章，成公司開拓內地的首站試點。」他稱，公司正建立資料庫及兩地互通網上平台，以便未來合作需要。稍後逐步擴展至北京、山西等地，冀擴大市佔率。為應付未來更大的內地需求，公司未來有意於元朗、西貢、紅磡等地開設分行。